L'expertise comptable pour vos structures patrimoniales
Holdings et SCI : un forfait annuel transparent, adapté à votre situation. Expert-comptable inscrit à l'Ordre, spécialisé en structuration patrimoniale.
- Forfait annuel clair sans mauvaises surprises (800€, 1 200€ ou 1 800€ HT/an)
- Expertise holding animatrice/passive et SCI IR/IS maîtrisée
- Conseil patrimonial : rémunération, dividendes, transmission, Dutreil
Dirigeant détenant une holding ou une SCI familiale / patrimonialece qui vous coûte du temps et de l'argent
Nous connaissons ces situations parce que nous les traitons chaque semaine pour nos clients du secteur.
SCI à l'IR ou à l'IS : un choix structurant
L'IR taxe les loyers à votre tranche marginale mais préserve le régime des plus-values des particuliers ; l'IS permet d'amortir le bien mais alourdit la fiscalité de sortie. Le bon choix dépend de votre horizon de détention — il se chiffre avant, pas après.
Holding : régime mère-fille et conventions à sécuriser
Remontées de dividendes quasi exonérées, management fees, conventions de trésorerie : les avantages de la holding sont réels, à condition que la documentation suive. Une convention bancale et c'est la remise en cause fiscale.
Des obligations déclaratives même sans activité
Une SCI « qui dort » doit quand même déposer ses déclarations chaque année (2072 à l'IR, 2065 et liasse à l'IS). L'oubli génère des amendes et complique toute opération future : vente, refinancement, donation.
La transmission se prépare des années à l'avance
Pacte Dutreil, donation de nue-propriété, démembrement de parts : les outils existent et peuvent réduire fortement les droits de transmission. Encore faut-il structurer tôt, avec une comptabilité irréprochable qui valorise correctement les parts.
Un forfait annuel adapté à votre structure
Choisissez le type de mission qui correspond à vos besoins : tenue comptable ou présentation des comptes (norme NP 2300) avec attestation OEC.
Établissement de votre comptabilité et de vos comptes annuels. Vous signez vous-même vos comptes. Adapté aux dossiers simples et aux entrepreneurs autonomes.
Pour holdings et SCI simples
- Comptabilité, déclarations et liasse incluses
- Premier bien inclus (SCI), bien supplémentaire en sus
- Tenue comptable annuelle
- Établissement des comptes annuels (bilan + compte de résultat + annexe)
- Déclaration fiscale annuelle (2065 / 2072 selon régime)
- CFE et déclarations courantes
- 1 RDV bilan annuel en visio
- Espace client en ligne
- Réponse sous 72h ouvrées
- Inclut 1 bien immobilier pour les SCI
Avec conseil ponctuel et opérations courantes
- Conseil courant par email inclus
- Conventions intra-groupe et comptes courants suivis
- Tout l'Essentiel, et en plus :
- Conseil ponctuel sur opérations courantes (cessions, distributions, refinancement)
- Suivi des conventions intragroupe (holdings)
- Suivi des baux et régularisation des charges (SCI)
- Optimisation fiscale annuelle (régime mère-fille, intégration fiscale, déficits)
- 2 RDV en visio / an
- Réponse sous 48h ouvrées
Conseil patrimonial régulier et structuration
- Accompagnement transmission : Dutreil, démembrement
- Multi-entités et intégration fiscale
- Rendez-vous patrimonial annuel dédié
- Tout le Confort, et en plus :
- RDV patrimonial annuel (rémunération vs dividende, holding, transmission)
- Étude de structuration et restructuration (apports, fusions, scissions)
- Accompagnement préparation transmission (Dutreil, donation, démembrement)
- Suivi consolidé multi-entités
- Audit annuel des conventions intragroupe
- Tableau de bord patrimonial annuel
- Rédaction PV d'AG des comptes annuels
- Envoi et suivi des formalités au greffe
- Conseil illimité par email
- Réponse sous 24h ouvrées
- Ligne téléphonique directe avec le référent
Les freins fréquents — et nos réponses claires
Je peux changer en cours d'exercice ?
Oui. Nous gérons la reprise comptable depuis le début de l'exercice en cours, en coordination directe avec votre ancien expert-comptable. Transition habituelle en 2 à 4 semaines, sans interruption.
Quel est l'engagement ?
Engagement annuel à renouvellement tacite, résiliable avec préavis 3 mois avant la fin de l'exercice. Pas de frais cachés, pas de pénalité.
Combien si j'embauche un salarié ?
La paye est facturée séparément au bulletin (tarif dégressif : 35€ HT pour 1 bulletin, 30€ HT à partir de 2). Vous payez exactement ce que vous consommez, mois par mois.
Pourquoi la présentation des comptes (NP 2300) ?
C'est une mission normée OEC avec attestation de l'expert-comptable qui engage notre responsabilité professionnelle. Reconnue par les banques, l'URSSAF et les administrations. Recommandée si vous demandez un prêt ou si vous êtes en marchés publics.
Ce que notre cabinet prend en charge
Une mission complète, pensée pour les spécificités de votre métier.
Comptabilité et déclarations annuelles
Tenue adaptée au régime fiscal de votre structure, déclarations annuelles, liasse et assemblée générale : tout est inclus dans le forfait.
- Comptabilité SCI à l'IR ou à l'IS
- Déclarations 2072 / 2065 et revenus fonciers des associés
- Liasse fiscale et annexes
- PV d'assemblée générale annuelle
Conseil patrimonial
Arbitrages fiscaux, structuration de groupe, préparation de la transmission — en coordination avec votre notaire et votre avocat.
- Étude IR vs IS chiffrée avant option
- Conventions intra-groupe documentées
- Préparation Dutreil et démembrement
- Suivi des comptes courants d'associés
La réglementation que nous maîtrisons pour vous
Notre cabinet suit en continu les évolutions législatives et conventionnelles du secteur holdings / sci.
- 01Holding animatrice / passive — régime mère-fille (art. 145 CGI)
- 02Intégration fiscale (art. 223 A CGI)
- 03SCI à l'IR — revenus fonciers (2044)
- 04SCI à l'IS — impôt sur les sociétés (2065)
- 05Pacte Dutreil (art. 787 B CGI) — transmission d'entreprise
- 06Démembrement de propriété et usufruit de parts
Vous vous demandez peut-être…
Nos conseils d'expert pour votre secteur
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